Rare secteur Barbicaja F2 55 m2 à 2 pas des plages avec jardin et garage compris

  • Référence : EMTMAA5140
  • Type : Appartement
  • Ville : Ajaccio
  • Secteur : Sanguinaires
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 55 m²
DPE

425 000 € **

Rare et exceptionnel ! sur la célèbre célèbre route des Sanguinaires, dans quartier résidentiel secteur Barbicaja à 50mètres de la plage, magnifique F2 de 55m² avec une vaste loggia de 40m² face à la mer offrant une magnifique vue donnant sur un agréable jardin de 100m² paysagé. Cet appartement de très bon standing se situe dans une magnifique résidence sécurisée se composant comme suit : Un hall d'entrée suivi d 'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée une chambre avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc séparé, clims réversibles, belles prestations. un garage fermé en sous sol complète ce bien . Biens en copropriété : 27 Lots - Charges copro soit 86.67€/mois - Acune procédure en cours Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Sanguinaires
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1050 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1050€.
    Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

    Affichage des informations légales : MARIANI Marinella | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 9, boulevard Sampiero - 20000 AJACCIO | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante