Porticcio rare Demeure de prestige 11 pièce(s) 350 m2 les pieds dans l'eau vue mer

  • Référence : EMTMAA5505
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Porticcio
  • Secteur : Mer
  • Pièces : 11
  • Chambres : 8
  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface terrain : 3600 m²
DPE

3 945 000 € **

Exceptionnel charmante demeure les pieds dans l'eau avec accès direct plage située dans un secteur très prisé et recherché, cette villa de plain pied dispose d'une agréable exposition sud au calme et à l'abri des regards entre mer et maquis un vrai petit paradis à seulement 10mm de l'aéroport d'Ajaccio, la villa est implantée sur 3600m² de terrain plat soigneusement arboré. Ce bien de 250m² habitable a été construit en 2011 se composant comme suit : une agréable entrée donnant sur un vaste patio vitré qui dessert 8 belles chambres équipées de salles d'eau et wc, dont 3 suites face à la mer, une pièce de vie avec un coin cuisine ouverte sur salon, Un sous sol acceuillant une salle de sport, une salle de projection et une buanderie Les pièces de cette demeure peuvent être transformable. Foncier 3400 euros charges 4500 euros environ par ans

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    mer
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    mer et maquis
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    3945000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    8
  • WC
    8
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    3600 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : MARIANI Marinella | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 9, boulevard Sampiero - 20000 AJACCIO | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante