Ajaccio Route des Sanguinaires villa d'architecte 8 pièce(s) 290 m2 vue imprenable

  • Référence : 5978
  • Type : Maison d'architecte
  • Ville : Ajaccio
  • Secteur : Sanguinaires
  • Pièces : 8
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 290 m²
  • Surface terrain : 1550 m²
DPE

3 400 000 € **

Sur la célèbre route des Iles Sanguinaires, venez découvrir cette magnifique villa de style Néo-colonial, admirablement dessinée par un architecte local. Les volumes épousent parfaitement la topographie naturelle du terrain, exposée plein sud avec une vue dominante sur le Golfe d'Ajaccio. Disposant de 280m² carrez avec un séjour cuisine ouvert sur de belles terrasses couvertes et arborées face à la mer, 1 bureau, 6 chambres avec vue mer, 4 salle de bains, 4 wc, dressing, buanderie. Les extérieurs sont un ravissement, le parcours au milieu d'essences locales et tropicales, jusu'à la piscine à débordement de 10x5m, isolent parfaitement et garantissent parfaitement l'intimité familiale. Pool House, douce et wc extérieur, garage, forage, équipements : climatisation dans toutes les pièces, volets roulant électrique, alarme, portail motorisé, dans une résidence de standing et sécurisée.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    sanguinaires
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    mer
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    3400000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Architecte

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface terrain
    1550 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Voir des biens similaires à vos critères

  • AJACCIO, Sublime Villa Contemporaine de 348 m² avec piscine vue mer imprenable

    2 600 000 €

    Superbe villa récente (2018) , de plain pied , d'architecture contemporaine avec vue...

  • Ajaccio Sanguinaires villa comtemporaine de 320m² vue mer avec piscine et garage

    2 885 000 €

    Idéalement située sur la route des Sanguinaires dans un secteur calme et résidentiel,...

  • Mentions légales
    Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 9, boulevard Sampiero - 20000 AJACCIO | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante